消费全国住房城乡建设工作会议25日在北京召开。住建部部长姜伟新在会上指出，明年要坚定不移地搞好房地产市场调控，继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和 限购 措施。
姜伟新强调，明年继续实施限购措施，要坚决抑制投机、投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求，编制和实施好住房发展和建设规划，引导和稳定社会预期，密切监测市场形势，继续推进城镇个人住房信息系统的建设，强化市场监管，加强房地产领域的诚信体系建设。他还表示，将配合有关部门继续加快推进房产税改革试点扩大工作。
他表示，明年要配合有关部门加快研究以财税 金融 等经济法律手段为主的房地产市场调控长效机制，构建符合我国国情、系统配套、科学有效、稳定可预期的房地产市场调控政策体系。
针对保障性住房的建设，他表示，2008-2012年，全国共开工建设城镇保障性住房和棚户区改造住房超过3000万套，基本建成1700万套以上。明年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套、新开工600万套。分析人士表示，这一目标略低于今年的目标，也是最近三年来的低点。
姜伟新强调，要加快保障性住房配套设施的建设，做到配套设施和保障房工程同步规划、同期建设、同时交付使用，确保已竣工的保障房能及早投入使用。要继续抓好公平分配和入住后的管理工作，探索创新保障性住房建设和管理机制。推进廉租房与公共租赁房统筹建设并轨运行，完善经济适用住房收益调节机制，引导社会资本以股权投资方式参与公共租赁住房的建设和运营。
当前，我国正处于城镇化加速阶段，在编制保障性住房规划的时候，将非户籍常住人口作为考虑因素十分必要。住建部要求，明年地级以上城市要把外来务工人员纳入住房保障范围。
针对保障性住房信息公开，姜伟新介绍，今年住房城乡建设部抽查了113个市县的保障房信息公开情况，有相当一部分县做得不好。2013年还要继续抽查100个城市。“今年抽查不合格的城市明年还要继续抽查，抽查不合格的城市将被公布。”
住建部要求公开的住房保障信息内容包括年度建设计划的任务量、项目清单和进度、已开工和已竣工项目基本信息；已申请登记保障对象名册和保障性住房批次分配对象信息；保障性住房待分配房源情况和保障性住房批次分配房源信息；分配结果信息和退出情况信息等。
